Ministerio de Vivienda aprueba Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Planificación Urbana
Lima.- El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
(MVCS) aprobó el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Planificación Urbana del
Desarrollo Urbano Sostenible de la Ley 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, que
establece las condiciones para garantizar una ocupación segura y eficiente del territorio
en beneficio de sus habitantes.
Así lo dispone el Decreto Supremo 012-2022-VIVIENDA, publicado
en la separata de normas oficiales del diario El Peruano y que lleva la firma del ministro de
Vivienda, Construcción y Saneamiento, César Paniagua Chacón.
Este Reglamento incorpora mejoras en los Planes para el Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo en cuanto a su definición, contenido, elaboración, consulta, aprobación y
actualización. Además, incorpora los Planes Temáticos como parte de los mismos.
La norma también establece la articulación de los Planes para el Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano con el Sistema Nacional de Planeamiento Estratégico, así
como con otros planes que impacten en el territorio. Asimismo, precisa que, si un área
metropolitana involucra más de una jurisdicción provincial, se formulará un único Plan de
Desarrollo Metropolitano, denominado “PDM Interprovincial”.
El Reglamento incluye de manera obligatoria la Participación Ciudadana Efectiva en el
proceso de toma de decisiones de los Planes para el Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano. Para ello se establecen los parámetros mínimos que deben
considerarse en el citado proceso que debe estar debidamente planificado.
Se establece, además, un Sistema de Ciudades y Centros Poblados el cual organiza y
clasifica los mismos y sus ámbitos de influencia, con el fin fortalecer la integración
espacial, social, económica y administrativa del territorio nacional, lo que permitirá una
planificación sostenible del territorio.
El Reglamento fortalece la Gestión del Riesgo de Desastres e incluye el Análisis de la
Adaptación al Cambio Climático con un enfoque transversal a todo el proceso de
elaboración, aprobación, implementación, seguimiento y monitoreo y actualización de los
Planes para el Acondicionamiento Territorial y de Desarrollo Urbano.
Adicionalmente, refuerza las funciones del Observatorio Urbano Nacional, establece una
nueva clasificación del suelo (suelo urbano, suelo de protección y suelo rural) y propone
Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional, una nueva tipología de zonificación, la cual incluye zonas Urbanas de acuerdo a su
intensidad, a fin de promover los usos mixtos del suelo.
